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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的自贡房产抵押.
二、自贡房产借款的房产类型
比如自贡公益用途房产根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房产：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房产权有争议的房产：权属有争议的房产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产不得抵押；未结清借款的自贡房产等也不能抵押借款
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基本上有以下材料要准备：
1、自贡本人及配偶、户口薄、收入证明
2、自贡房产借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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